Estimation théorique
Chemin des Molières,83136 La Roquebrussanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Molières,83136-La Roquebrussanne indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.610€ et 4.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.698€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.698€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forcalqueiret (83059), comprenant 3109 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.475€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.698€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.698€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forcalqueiret (83059), comprenant 3109 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.475€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-17 | 50 | CHE DES BLANCHES | 4 | 80 | 823 | 90000€ | 1125€ |
2023-01-05 | 57 | CHE DE LA DAUMASSE | 4 | 92 | 500 | 405150€ | 4404€ |
2019-07-31 | 5764 | TROU DE COUASSE | 6 | 114 | 500 | 285000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 5755 | TROU DE COUASSE | 6 | 127 | 1441 | 575900€ | 4535€ |
2021-06-30 | 1430 | CHE DES MOLIERES | 4 | 83 | 500 | 290000€ | 3494€ |
2021-04-28 | 1032 | CHE DES MOLIERES | 6 | 93 | 500 | 369000€ | 3968€ |
2022-06-17 | 50 | CHE DES BLANCHES | 4 | 89 | 1998 | 271000€ | 3045€ |
2021-07-29 | 1032 | CHE DES MOLIERES | 3 | 107 | 1705 | 128000€ | 1196€ |
2019-06-05 | 5513 | PEIRIDIER | 6 | 115 | 0 | 218000€ | 1896€ |
2020-06-09 | 5867 | CHE DE FONT COUVERTE | 5 | 100 | 1000 | 365030€ | 3650€ |
2019-12-12 | 1091 | CHE DES MOLIERES | 3 | 60 | 787 | 125000€ | 2083€ |
2019-06-12 | 159 | CHE DU TROU DE COUASSE | 5 | 113 | 0 | 262000€ | 2319€ |
2022-01-13 | 5885 | CHE DE FONT COUVERTE | 4 | 151 | 1312 | 590400€ | 3910€ |
2022-04-11 | 1534 | CHE DES MOLIERES | 4 | 99 | 722 | 400000€ | 4040€ |
2020-05-18 | 1577 | CHE DES MOLIERES | 5 | 132 | 500 | 381650€ | 2891€ |
2021-07-02 | 178 | CHE DU TROU DE COUASSE | 2 | 75 | 1067 | 135000€ | 1800€ |
2022-09-30 | 5826 | TROU DE COUASSE | 5 | 134 | 1269 | 345000€ | 2575€ |
2022-04-08 | 231 | CHE DU TROU DE COUASSE | 5 | 99 | 500 | 412000€ | 4162€ |
2020-12-23 | 288 | CHE DE LA DAUMASSE | 4 | 81 | 828 | 100000€ | 1235€ |
2022-06-07 | 1 | CHE DES MOLIERES | 5 | 111 | 500 | 426810€ | 3845€ |
2022-06-07 | 1628 | CHE DES MOLIERES | 4 | 90 | 500 | 416750€ | 4631€ |
2021-11-22 | 334 | CHE DE LA DAUMASSE | 4 | 111 | 500 | 485690€ | 4376€ |
2021-05-17 | 9301 | LES BLANCHES | 4 | 90 | 500 | 289900€ | 3221€ |
2020-02-27 | 135 | CHE DE FONT COUVERTE | 4 | 114 | 500 | 380000€ | 3333€ |
2021-09-24 | 5848 | TROU DE COUASSE | 4 | 88 | 866 | 240000€ | 2727€ |
2022-09-12 | 5762 | TROU DE COUASSE | 3 | 125 | 2755 | 734000€ | 5872€ |
2019-08-09 | 0 | CHE DE FONT COUVERTE | 4 | 91 | 500 | 340000€ | 3736€ |
2020-08-24 | 5827 | TROU DE COUASSE | 4 | 89 | 1300 | 299004€ | 3360€ |
2022-11-30 | 1679 | CHE DES MOLIERES | 4 | 69 | 500 | 445000€ | 6449€ |
2022-07-27 | 5498 | LES BLANCHES | 4 | 120 | 500 | 453850€ | 3782€ |
2021-08-20 | 5491 | TROU DE COUASSE | 4 | 110 | 2230 | 310000€ | 2818€ |
2022-04-26 | 9003 | CHE DE LA DAUMASSE | 5 | 140 | 500 | 410000€ | 2929€ |
2022-06-28 | 1783 | CHE DES MOLIERES | 4 | 130 | 1031 | 413900€ | 3184€ |
2021-05-11 | 745 | CHE DES MOLIERES | 6 | 142 | 0 | 386020€ | 2718€ |
2019-10-03 | 1765 | CHE DES MOLIERES | 4 | 92 | 500 | 345000€ | 3750€ |
2022-09-01 | 1765 | CHE DES MOLIERES | 4 | 92 | 500 | 385000€ | 4185€ |
2021-06-09 | 4 | LES MOULIERES | 5 | 112 | 1019 | 431550€ | 3853€ |
2020-01-27 | 543 | CHE DES MOLIERES | 3 | 94 | 500 | 372100€ | 3959€ |
2019-06-27 | 5572 | TROU DE COUASSE | 3 | 63 | 1858 | 210000€ | 3333€ |
2019-09-23 | 689 | CHE DES FERRAGES | 4 | 115 | 500 | 497060€ | 4322€ |
2020-09-25 | 5806 | CHE DU RIOLET | 5 | 112 | 1360 | 359400€ | 3209€ |
2021-01-22 | 126 | CHE DU RIOLET | 4 | 85 | 452 | 323500€ | 3806€ |
2020-09-22 | 6 | LES MOULIERES | 4 | 100 | 959 | 284250€ | 2843€ |
2020-08-18 | 1836 | CHE DES MOLIERES | 3 | 111 | 556 | 342200€ | 3083€ |
2019-05-24 | 5903 | LE VALLON DE CASTEL | 4 | 75 | 500 | 238100€ | 3175€ |
2021-07-23 | 5903 | LE VALLON DE CASTEL | 4 | 75 | 500 | 265500€ | 3540€ |
2023-02-27 | 545 | CHE DES MOLIERES | 5 | 122 | 571 | 527210€ | 4321€ |
2020-08-18 | 7 | CHE DES MOLIERES | 4 | 101 | 811 | 309900€ | 3068€ |
2022-12-23 | 4 | CHE DES MOLIERES | 4 | 80 | 834 | 315000€ | 3938€ |
2020-07-29 | 9007 | LE VALLON DE CASTEL | 4 | 92 | 795 | 242000€ | 2630€ |
2020-01-10 | 5879 | LE VALLON DE CASTEL | 4 | 100 | 500 | 315000€ | 3150€ |
2020-03-17 | 662 | CHE DU PAS DE ST LOUIS | 5 | 124 | 500 | 240000€ | 1935€ |
2021-02-26 | 876 | CHE DU PAS DE ST LOUIS | 2 | 74 | 3989 | 110410€ | 1492€ |
2022-07-26 | 876 | CHE DU PAS DE ST LOUIS | 4 | 156 | 500 | 531500€ | 3407€ |
2022-08-05 | 7 | LOT LES TROUBADOURS | 4 | 98 | 502 | 366400€ | 3739€ |
2019-12-13 | 1015 | LES ROUVIERES | 4 | 140 | 500 | 496400€ | 3546€ |
2020-03-03 | 132 | CHE DU HAUT DES MOLIERES | 6 | 127 | 720 | 402530€ | 3170€ |
2021-04-30 | 622 | CHE DE L UBAC | 5 | 95 | 689 | 337800€ | 3556€ |
2020-07-03 | 5901 | LE VALLON DE CASTEL | 3 | 75 | 452 | 237000€ | 3160€ |
2019-07-11 | 498 | CHE DES FERRAGES | 3 | 74 | 716 | 167816€ | 2268€ |
2019-05-23 | 5628 | LES ROUVIERES | 3 | 105 | 1781 | 367820€ | 3503€ |
2019-06-06 | 5503 | LES FERRAGES | 3 | 120 | 1500 | 120000€ | 1000€ |
2021-07-30 | 464 | LE VALLON DE CASTEL | 5 | 115 | 792 | 280000€ | 2435€ |
2021-10-02 | 5845 | LES MOULIERES | 4 | 114 | 1950 | 326923€ | 2868€ |
2022-01-24 | 5904 | CHE DE L ADRET | 4 | 79 | 1000 | 290000€ | 3671€ |
2022-07-29 | 429 | CHE DE L UBAC | 5 | 110 | 500 | 407450€ | 3704€ |
2022-02-04 | 452 | CHE DE L UBAC | 4 | 73 | 1000 | 320350€ | 4388€ |
2022-04-12 | 51 | CHE DE LA SOURCE DU PARADIS | 3 | 90 | 500 | 403050€ | 4478€ |
2022-09-02 | 172 | VALLON DES BAUQUIERES | 4 | 138 | 3800 | 358000€ | 2594€ |
2020-10-30 | 5841 | PICAL | 6 | 155 | 1000 | 494700€ | 3192€ |
2019-08-30 | 961 | CHE DES FERRAGES | 5 | 132 | 500 | 212000€ | 1606€ |
2022-08-02 | 5666 | LE VALLON DE CASTEL | 3 | 71 | 2000 | 295600€ | 4163€ |
2019-07-19 | 263 | CHE DE L HUBAC | 4 | 89 | 810 | 270000€ | 3034€ |
2020-06-19 | 263 | CHE DE L HUBAC | 4 | 89 | 810 | 283000€ | 3180€ |
2020-04-29 | 5570 | PICAL | 4 | 88 | 600 | 217200€ | 2468€ |
2022-02-03 | 79 | RTE DE GAREOULT | 3 | 90 | 2867 | 222000€ | 2467€ |
2022-02-21 | 5665 | LE VALLON DE CASTEL | 4 | 92 | 500 | 371000€ | 4033€ |
2021-03-29 | 205 | CHE DE L ADRET | 4 | 102 | 1053 | 365000€ | 3578€ |
2022-10-07 | 5617 | PICAL | 6 | 102 | 645 | 280000€ | 2745€ |
2021-08-30 | 173 | CHE DE L ADRET | 5 | 133 | 1848 | 449750€ | 3382€ |
2021-12-17 | 5618 | PICAL | 4 | 76 | 643 | 129500€ | 1704€ |
2020-08-27 | 122 | CARRAIRE DU PICAL | 3 | 71 | 185 | 179000€ | 2521€ |
2022-07-12 | 75 | TRA DE L UBAC | 4 | 106 | 1038 | 310000€ | 2925€ |
2021-12-10 | 228 | CHE DES CENDRIERS | 6 | 200 | 500 | 416000€ | 2080€ |
2022-07-29 | 42 | SAINT SEBASTIEN | 4 | 114 | 580 | 419550€ | 3680€ |
2020-06-19 | 575 | CARRAIRE DU PICAL | 4 | 109 | 660 | 298000€ | 2734€ |
2022-05-20 | 6 | LOT LA SOURCE | 4 | 78 | 700 | 349000€ | 4474€ |
2021-02-12 | 148 | LA MIQUELETTE | 5 | 167 | 500 | 349000€ | 2090€ |
2023-01-20 | 5828 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 168 | 500 | 485000€ | 2887€ |
2022-08-25 | 9 | LOT LA SOURCE | 5 | 122 | 605 | 367000€ | 3008€ |
2022-05-11 | 1017 | PICAL | 4 | 136 | 470 | 333300€ | 2451€ |
2019-08-30 | 7 | LOT LA SOURCE | 5 | 105 | 683 | 272200€ | 2592€ |
2021-10-01 | 11 | AV SAINT SEBASTIEN | 4 | 100 | 890 | 430000€ | 4300€ |
2021-07-21 | 2 | RUE DES CLOCHES | 4 | 118 | 331 | 263000€ | 2229€ |
2020-05-20 | 5137 | RUE DES CLOCHES | 3 | 60 | 408 | 141000€ | 2350€ |
2019-12-12 | 143 | CHE DE LA CHAPELLE N D | 4 | 110 | 554 | 334250€ | 3039€ |
2021-08-05 | 448 | CHE DES CLOS | 7 | 143 | 500 | 260625€ | 1823€ |
2021-06-04 | 5813 | LA MIQUELETTE DU LAC | 5 | 160 | 500 | 449200€ | 2808€ |
2022-04-20 | 20 | RUE DES CLOCHES | 3 | 94 | 63 | 142000€ | 1511€ |
2020-02-18 | 48 | CHE DE LA CHAPELLE N D | 5 | 130 | 660 | 270000€ | 2077€ |
2020-03-02 | 5150 | RUE DES CLOCHES | 3 | 82 | 43 | 155000€ | 1890€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DU PICAL | 3 | 84 | 58 | 130000€ | 1548€ |
2022-10-03 | 14 | RUE DU PICAL | 2 | 59 | 27 | 40500€ | 686€ |
2023-01-25 | 23 | RUE DES CLOCHES | 3 | 74 | 39 | 151850€ | 2052€ |
2022-05-06 | 5115 | PL DU DOCTEUR CAUVIN | 2 | 104 | 33 | 175000€ | 1683€ |
2023-01-12 | 5171 | RUE DU PICAL | 3 | 95 | 45 | 136530€ | 1437€ |
2022-07-16 | 5112 | PL DU DOCTEUR CAUVIN | 4 | 90 | 27 | 129000€ | 1433€ |
2021-09-17 | 5122 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 93 | 42 | 124500€ | 1339€ |
2020-03-16 | 5173 | RUE DE L HORLOGE | 1 | 50 | 38 | 40000€ | 800€ |
2022-02-08 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE N D | 6 | 169 | 702 | 439100€ | 2598€ |
2022-08-16 | 23 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 72 | 51 | 163900€ | 2276€ |
2023-01-23 | 5180 | PL SAINTE MARGUERITE | 3 | 80 | 14 | 147000€ | 1838€ |
2021-04-30 | 5180 | PL SAINTE MARGUERITE | 3 | 80 | 14 | 255000€ | 3188€ |
2021-03-08 | 5 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 95 | 104 | 252130€ | 2654€ |
2020-06-03 | 5071 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 132 | 55 | 109500€ | 830€ |
2021-11-22 | 38 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 49 | 88500€ | 1106€ |
2022-05-05 | 5069 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 228 | 211 | 555000€ | 2434€ |
2020-01-17 | 5072 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 280 | 118 | 99000€ | 354€ |
2022-02-03 | 4 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 140 | 85 | 90000€ | 643€ |
2019-11-08 | 5215 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 75 | 63 | 152000€ | 2027€ |
2022-05-19 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 51 | 45000€ | 511€ |
2023-04-28 | 86 | CHE DE LA CHAPELLE N D | 4 | 177 | 500 | 410000€ | 2316€ |
2022-04-27 | 54 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 40 | 25 | 65000€ | 1625€ |
2020-09-11 | 5231 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 150 | 75 | 177700€ | 1185€ |
2019-12-09 | 5637 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 56 | 60000€ | 857€ |
2023-02-03 | 5088 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 294 | 417 | 285000€ | 969€ |
2020-04-29 | 5323 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 81 | 69 | 125000€ | 1543€ |
2021-12-06 | 2 | IMP DE L ANGLADE | 2 | 47 | 30 | 137000€ | 2915€ |
2021-07-15 | 2 | PL DES MARRONNIERS | 7 | 170 | 663 | 315000€ | 1853€ |
2019-07-05 | 5250 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 32 | 37 | 165000€ | 5156€ |
2021-08-02 | 5302 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 67 | 53 | 66500€ | 993€ |
2022-08-09 | 5 | PL DE L ORBITELLE | 4 | 111 | 93 | 170000€ | 1532€ |
2020-09-03 | 12 | AV DU PORTAIL | 3 | 100 | 120 | 210000€ | 2100€ |
2020-08-17 | 14 | AV DU PORTAIL | 6 | 120 | 151 | 175000€ | 1458€ |
2022-02-10 | 7 | AV DU PORTAIL | 4 | 105 | 65 | 200000€ | 1905€ |
2019-09-13 | 24 | AV DU PORTAIL | 5 | 52 | 118 | 244300€ | 4698€ |
2022-07-12 | 24 | AV DU PORTAIL | 5 | 191 | 118 | 334400€ | 1751€ |
2021-06-08 | 5758 | LES BARBIERES | 3 | 100 | 1567 | 370000€ | 3700€ |
2021-07-22 | 17 | AV DU PORTAIL | 5 | 72 | 1209 | 270000€ | 3750€ |
2021-02-08 | 24 | CHE DES CRAUX | 2 | 50 | 85 | 132000€ | 2640€ |
2019-07-02 | 25 | AV DU PORTAIL | 2 | 50 | 60 | 60000€ | 1200€ |
2020-10-23 | 34 | AV DU PORTAIL | 6 | 120 | 1340 | 303000€ | 2525€ |
2022-03-26 | 5636 | LES AIRES | 4 | 88 | 688 | 295000€ | 3352€ |
2020-12-23 | 5635 | LE CLOS | 4 | 74 | 500 | 358000€ | 4838€ |
2019-05-21 | 5436 | LES AIRES | 2 | 56 | 255 | 190000€ | 3393€ |
2021-05-12 | 5609 | LA RIVIERE | 4 | 127 | 843 | 283100€ | 2229€ |
2019-12-19 | 5270 | LES AIRES | 5 | 120 | 590 | 210000€ | 1750€ |
2022-07-08 | 9999 | LES AIRES | 2 | 60 | 251 | 260000€ | 4333€ |
2020-09-11 | 7 | CHE DES BAUMES | 4 | 96 | 500 | 350000€ | 3646€ |
2021-09-17 | 3001 | LES AIRES | 3 | 50 | 209 | 242100€ | 4842€ |